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賀藤浩徳(かとうひろのり)

AAAコンサルティング株式会社副社長 COO ヘッド・オブ・リサーチ
講師ジャンル:
ビジネス
金融
研修
出身地:大阪府

プロフィール

■大阪大学法学部卒業後、大手生命保険会社入社(三井生命保険(当時))。
融資、企業調査・審査、不動産評価、証券投資、財務企画を担う。上席ファンドマネージャーやMOF担として活躍。
■大手外資系不動産サービス会社(シービーアールイー株式会社)に転職。
不動産戦略コンサルティング、不動産リサーチを責任者として率いる。生保時代を含めバブル生成期から崩壊、その後の失われた20 年、ミニバブル生成と崩壊、その後の回復から現在まで、マーケットの全局面を経験。常に実践現場の最前線に立ちながらの、理論とスキルを背景とした的確な業務遂行に定評。
■賀藤リサーチ・アンド・アドバイザリー立ち上げ。
個人及び法人のお客様に対し、不動産投資アドバイス、不動産投資顧問、資産運用アドバイスを、お客様サイドに完全立脚して提供。
■2016年11月 AAAコンサルティング株式会社入社。現在に至る。
ヘッド・オブ・リサーチとして不動産マーケットの分析、お客様向けマーケットレポートの提供、不動産コンサルティング等を担うとともに、 副社長 Chief Operating Officerとして、経営に関し社長を補佐する。

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受付:10:00〜18:00(定休日:土日祝)

主な講演テーマ

「不動産マーケットの動向、今後の見通しについて」

・「サラリーマン大家さんは今後どうすれば生き残れるのか?」
・「個人の不動産投資家は、今何をすればよいのか?」
・「東京オリンピック後、不動産市場はどこに向かうのか?」
・「東京オリンピック、バブル崩壊はあるのか?」
・「空室を埋めるために不動産オーナーは何をすればいいか?」
・「空室を埋めるためのターゲット賃料の設定方法」
・「超高齢社会と雇用不安の中で、個人の資産運用のあり方はどうあるべきか?」
・「不動産投資とその他の資産運用 その違いは?」 
・「人生100年時代の資産運用、不動産投資のあり方」
・「新型コロナウイルスの不動産市場に及ぼす影響」
※ご要望に合わせて、大幅カスタマイズが可能

【講演実績】

2020年3月6日 公益社団法人新潟県宅地建物取引業協会 上越・柏崎・十日町三支部合同研修会
2020年2月9日 オーナーズ・スタイル&Casa共催「大家さんなら知っておきたい空室を埋める賃料設定と民法改正の重要ポイント」
2019年10月6日 不動産流通経営協会近畿支部主催「住み替えと暮らしのセミナー 2019」
2019年5月29日 綜合ユニコム株式会社主催「不動産ビジネス実務研究セミナ―」
2019年2月13日 日本メックス株式会社主催「オフィスビル/マンション維持管理セミナ―」
2019年2月12日 宅地建物取引業協会品川区支部主催セミナ―
2018年9月12日 綜合ユニコム株式会社主催「不動産ビジネス実務研究セミナ―」
2018年2月4日  株式会社LIFULL主催「LIFULL HOME'S 不動産投資セミナー」
2017年11月3日 三井不動産レジデンシャル株式会社主催「不動産資産運用セミナー」
2017年8月26日 株式会社木下不動産主催「木下不動産セミナー」
2017年7月23日 三井不動産レジデンシャル株式会社主催「不動産資産運用セミナー」
2017年7月19日 株式会社大京主催「マイホームセミナー」
2017年4月15日 株式会社木下不動産主催「木下不動産セミナー」
2017年3月11日 株式会社木下不動産主催「木下不動産セミナー」
2017年2月18日 日本エスリード株式会社主催「大坂ワンルーム不動産投資セミナー」

【著書】

『これを知らずに個人が不動産投資をしてはいけない!』

【主な保有資格】

不動産鑑定士
CMA(日本証券アナリスト協会認定アナリスト)
CFP®
宅地建物取引士

【メディア、委員経験等】

日本経済新聞、日経不動産マーケット情報、週刊東洋経済、週刊金融財政事情、KINZAIファイナンシャル・プラン、FPジャーナル、ARES(不動産証券化協会)ジャーナル、月刊プロパティマネジメント、不動産経済ファンドレビュー、週刊ビル経営、不動産ソリューションブックなどに、コメント、寄稿記事など多数掲載。東京都環境局主催の「低炭素ビルへの環境投資等に関する検討会」委員を2年歴任等。
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